Etudiants : comment bien choisir et négocier le prix de votre loyer?

Publié le : 16 mars 20234 mins de lecture

Étudiants, trouver un logement est souvent synonyme de longues recherches et de négociations parfois difficiles. Vous devez non seulement trouver un logement répondant à vos goûts et à votre budget, mais également négocier le prix du loyer. Mais comment bien choisir un logement et négocier son prix ? Voici quelques conseils pour vous aider.

Choisir un logement adéquat

Avant de penser à négocier le prix de votre loyer, vous devez bien sûr trouver un logement qui réponde à vos attentes. Étudiant, il est important de bien réfléchir car le logement restera votre domicile durant toute la durée de votre cursus. Voici quelques points à prendre en compte :

  • Votre budget : avant tous vous devez vous poser la question du montant de loyer que vous pouvez supporter. Vous devez prendre en considération vos moyens financiers et vos charges supplémentaires récurrentes.
  • L’emplacement : l’endroit où se situe le logement est important. Vous devez non seulement tenir compte du quartier, de la distance des commodités telles que supermarchés, mais aussi de la distance à votre école/institut/université.
  • Les conditions et l’état du logement : prenez le temps de visiter le logement en question avant d’envisager un éventuel contrat. Vérifiez, le cas échéant, l’état des équipements présents, de l’aménagement intérieur et de la superficie.
  • Les contrats et clauses à connaître : Certaines clauses ou certaines informations peuvent vous être cachées. 

Négocier le Prix

Une fois que vous avez une vue plus claire sur votre futur logement et le contrat, vous pouvez à présent proposer votre tarif le plus avantageux.

Toujours Négocier

Premièrement, vous devez connaître le code de la loi Alur. Les loyers ne peuvent pas être plus élevés qu’un certain niveau en fonction de votre lieu de résidence et du type de logement que vous proposerez. Vous l’ignorez peut-être, mais selon le Code de la loi Alur (article L. 1110-2 et article L. 1110-5), vous pouvez effectivement négocier le prix que le propriétaire vous proposera. Une fois cela fait, vous devez vous en tenir à votre position et ne pas vous exposer trop excessivement.

Pratiquer des Solutions Inédites

Deuxièmement, pensez à faire preuve d’inventivité et proposer des solutions peu coûteuses pour la mise en location et pourtant rentables pour vous. Vous pouvez, par exemple, improviser des prestations à fournir telles que l’entretien des lieux et des ajouts en terme de décoration ou de mise à niveau des installations.

Utiliser des comparateurs

Troisièmement, vous pouvez rechercher la concurrence et employer des méthodes qui vous procurent la garantie que le loyer proposé est celui qui se pratique sur le marché. Vous pouvez notamment vous référer à des annonces sur le site Studapart ce lien, qui compare des offres de logement locales et vous aidera à trouver le loyer le plus équitable pour votre situation.

Conclusion

Résumer toutes les étapes à suivre pour trouver un logement décent à un prix juste pour un étudiant est difficile. Néanmoins, vous pouvez mener des recherches longues et exhaustives pour trouver un logement qui correspond le plus possible à vos besoins. En fin de compte, le plus important est d’être correct et de vous faire un devoir de respecter les règles mises en place. Dans le cas inverse, vous n’aurez qu’à assumer les conséquences de vos actes. En somme, trouver un logement à un prix raisonnable peut être stressant et prendre du temps. Vous devrez analyser l’emplacement, le prix et les équipements présents. Prenez ensuite le temps de négocier le prix du loyer selon les points évoqués et bénéficier des conditions de concurrents grâce aux pratiques inédites. De plus, vous pouvez toujours vous référer à des annonces de comparables sur Studapart pour comparer les offres autour de vous. Votre diligence et votre persévérance seront le meilleur moyen de trouver un logement qui vous convienne à un prix qui soit dans vos moyens.

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